“Vendí mi primera propiedad en S/ 396,000 soles, la compré en S/ 200,000 soles y gané S/ 140,000 después de gastos. Gracias Milagros y al Método CAZA-YA.”
Fabricio Curasi
Alumno del Método CAZA-YA · resultado individual
MÉTODO CAZA-YA · FORMACIÓN INMOBILIARIA
Aprende a comprar propiedades antes del remate, paso a paso.
Aprende a buscar oportunidades, evaluar sus riesgos, negociar y preparar la compra. Profundiza el método en 15 clases grabadas, 15 sesiones en vivo y mentoría con Milagros.
30 clases
Mentoría y especialistas
Documentos de trabajo
Consulta por WhatsApp la próxima edición y las formas de pago.
Milagros Te Asesora · 13 años de experiencia inmobiliaria
30 clases
15 grabadas + 15 en vivo
Mentoría
Milagros y profesionales invitados a clase
Herramientas
Documentos legales y Excel de trabajo
EL MÉTODO EN CINCO PASOS
De encontrar una oportunidad a preparar la compra.
El recorrido que enseña el Método CAZA-YA sigue una secuencia clara. En el programa completo, cada paso se trabaja con mayor profundidad, documentos y casos.
01 / BUSCAR
Detecta
Aprende dónde buscar propiedades y a distinguir una oportunidad de un precio atractivo.
02 / EVALUAR
Analiza
Revisa mercado, tasación, títulos, expediente, costos y riesgos antes de decidir.
03 / NEGOCIAR
Acuerda
Conoce cómo preparar conversaciones con el propietario, el deudor y el banco.
04 / COMPRAR
Estructura
Ordena documentos, números y participantes para preparar una compra viable.
05 / FINANCIAR
Planifica
Explora fuentes de capital y evalúa cuándo una operación puede estructurarse sin capital propio.
La viabilidad, los plazos y la financiación dependen de las condiciones de cada inmueble y operación.
EL MÉTODO CAZA-YA
Aprende el criterio. Practica con herramientas. Avanza acompañado.
La formación une clases, documentos de trabajo y sesiones en vivo para que puedas plantear mejores preguntas antes de invertir.
01 / CONOCIMIENTO
Comprende antes de ofertar
Estudio de mercado, tasación, títulos y análisis financiero para filtrar oportunidades.
02 / HERRAMIENTAS
Trabaja con documentos
Contratos, plantillas y Excel de cabida financiera para estudiar cada caso.
03 / ACOMPAÑAMIENTO
Pregunta y practica
Sesiones en vivo, mentoría y comunidad para revisar dudas con una ruta clara.
ASÍ FUNCIONA EL PROGRAMA
30 clases para aprender el método con profundidad.
Prepárate con 15 clases grabadas y lleva tus preguntas a 15 sesiones en vivo. Recorre tres niveles, de los fundamentos a la estructura de una operación.
01 · Básico — estudio de mercado, tasación, títulos y expedientes.
02 · Intermedio — negociación con deudor y banco, capital y documentos de compra.
03 · Avanzado — cabida financiera y estructura legal de la operación.
En cada etapa — carpeta legal, Excel, comunidad y espacio para resolver dudas.
Graduación presencial de una promoción del Método CAZA-YA en Lima.
TU MENTORA
Aprende con Milagros Te Asesora.
Experiencia inmobiliaria, criterio legal y acompañamiento para aprender a comprar antes del remate.
CREADORA DEL MÉTODO CAZA-YA
Milagros Te Asesora
Abogada, inversionista y desarrolladora inmobiliaria con 13 años de experiencia en el sector. Ha participado en la adquisición de más de 93 propiedades y ha formado a más de 10,000 alumnos en Latinoamérica. Dirige la mentoría y enseña a buscar, analizar, negociar y preparar la compra antes del remate.
LO DICEN ELLOS
Testimonios en video
Personas reales que aplicaron el método y hoy tienen su primera propiedad. Dale play y escúchalos.
Desliza para conocer sus historias
“Adquirí una casa en La Victoria a USD 120,000 y la vendí a USD 210,000 sin capital propio. Gracias al Método CAZA-YA.”
Maricruz Cuellar
Alumna · La Victoria, Lima · resultado individual
“Hice mi primer proyecto: compré una tienda en Arequipa a USD 38,000 y la vendí a USD 70,000. Gracias Milagros.”
Alumna de Arequipa
Primer proyecto con el método · resultado individual
Experiencias individuales. Los resultados no están garantizados y cada operación requiere evaluación independiente.
DA EL SIGUIENTE PASO
Conoce la próxima edición del Método CAZA-YA.
Conoce el temario, el calendario y qué incluye tu inscripción. El precio actual del programa es S/ 2,640.
✓ 30 clases: grabadas y en vivo.
✓ Documentos y herramientas de trabajo.
✓ Mentoría y comunidad.
Invierte en tu formación
S/ 2,640
El equivalente en USD se confirma al tipo de cambio vigente al momento del pago.
ANTES DE ESCRIBIRNOS
Resolvamos tus dudas.
No. El programa comienza con fundamentos de mercado, tasación y estudio de títulos antes de pasar a negociación y casos reales.
15 clases grabadas, 15 sesiones en vivo, documentos de trabajo, mentoría y comunidad. El acceso a clases indicado en el programa actual es de un año.
Milagros Te Asesora dirige el Método CAZA-YA. También participan en clases Katherine Canelo, abogada y asesora legal, y Renan Espinoza Carpio, arquitecto. Sus especialidades aportan miradas legales y técnicas al análisis de oportunidades.
Sí. Escríbenos por WhatsApp y te explicaremos la inversión vigente y las opciones disponibles antes de inscribirte.
Puedes formarte sin haber comprado antes una propiedad. Cada operación requiere evaluar sus costos, riesgos y fuentes de financiamiento por separado.
No. La formación aporta herramientas y acompañamiento, pero el resultado de cada operación depende de su análisis legal, financiero y comercial.
ES MOMENTO DE CONVERSAR
Tu próxima oportunidad empieza con una mejor pregunta.
Escríbenos y descubre si el Método CAZA-YA encaja con tus objetivos de formación inmobiliaria.